Datenschutzhinweise

Verantwortlich

Immo Pulse GbR, Könneritzstraße 9, 04229 Leipzig
aweigand@immopulse.ai

Wenn Sie diese Seite aufrufen

Diese Seiten setzen keine Cookies und laden nichts von Dritten – Schriften und Bilder kommen von unserem Server. Ausgeliefert werden sie von Google: über das weltweite Netz von Firebase Hosting, die Anwendung selbst läuft bei Google Cloud in Belgien. Dabei werden technisch nötige Daten verarbeitet und protokolliert, auch Ihre IP-Adresse; diese Protokolle werden nach 30 Tagen gelöscht. Gegen massenhafte Zugangsanfragen prüfen wir Ihre IP-Adresse bis zu 24 Stunden im Arbeitsspeicher, nie gespeichert. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wählen Sie eine Darstellung (Hell oder Dunkel), merkt sich Ihr Browser das (localStorage) – nur dafür.

Die Demo

Die Demo läuft mit Beispieldaten in Ihrem Browser. Was Sie dort ändern, wird nicht an uns gesendet; Ihr Browser merkt sich dafür Einstellungen der Demo (localStorage und sessionStorage).

Wenn Sie ein Konto erstellen

Mit Ihrer Einladung speichern wir Ihre E-Mail-Adresse, Ihr Büro und Ihre Rolle darin (Büroleitung oder Mitglied) in unserer Datenbank (MongoDB Atlas, Belgien). Ihre Adresse haben wir von der Person Ihres Büros, die Sie eingeladen hat, oder von Ihnen selbst, wenn Sie bei uns Zugang angefragt haben. An diese Adresse schicken wir Ihnen die Einladung per E-Mail, mit dem Namen des Büros und Ihrer Rolle. Lädt Sie jemand aus Ihrem Büro ein, nennt die E-Mail diese Person, und Antworten gehen an sie; laden wir Sie ein, gehen Antworten an uns. Die Anmeldung mit E-Mail-Adresse und Passwort läuft über Google Firebase Authentication; Google verschickt dafür auch die E-Mails zum Bestätigen Ihrer Adresse und zum Zurücksetzen des Passworts. Mit dem Konto speichern wir dessen Kennung dazu. Was Sie unter „Dein Konto“ als Kontaktdaten eintragen – Name, Position, Telefon, E-Mail-Adresse, Foto –, zeigen die Exposés, für die Sie Ansprechperson sind, und die Maklerseite Ihres Büros öffentlich; was die Büroleitung als Büroprofil einträgt, ebenso. Ihre Kolleginnen und Kollegen im Büro sehen Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Rolle. Das alles, um Ihnen das Konto bereitzustellen – soweit Sie selbst unser Vertragspartner sind, zur Erfüllung des Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), sonst auf Grundlage unseres und des berechtigten Interesses Ihres Büros, den mit ihm vereinbarten Dienst bereitzustellen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) –, solange das Konto besteht. Ohne E-Mail-Adresse können wir Ihnen kein Konto einrichten; alle weiteren Angaben sind freiwillig. Das Foto können Sie jederzeit unter „Dein Konto“ entfernen. Endet Ihr Zugang, verschwinden Ihre Kontaktdaten sofort von allen öffentlichen Seiten; die übrigen Kontodaten löschen wir spätestens drei Monate danach. Eine Einladung, die nicht angenommen wird, löschen wir nach sechs Monaten. Schicken Sie uns im Cockpit Feedback, speichern wir Ihre Nachricht mit Ihrem Konto und der Seite, von der sie kam, um Immo Pulse zu verbessern und Ihnen zu antworten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) – bis es erledigt ist, spätestens zwei Jahre. Im Cockpit speichert Ihr Browser Ihre Anmeldung und Ihre Ansichtseinstellungen (IndexedDB, localStorage, sessionStorage) – technisch nötig, ohne Einwilligung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Wenn Sie im Cockpit arbeiten

Um zu sehen, welche Funktionen genutzt werden und wo etwas hakt, speichern wir mit Ihrem Konto und Büro, was Sie im Cockpit tun: welche Seiten Sie öffnen (ohne die Kennung eines Exposés oder einer Anfrage), welche Vorgänge der Server für Sie ausführt – mit Ergebnis und Dauer – und ein paar benannte Aktionen wie „Link kopiert“. Nie, was Sie eingeben. Daraus sehen wir auch, wann in Ihrem Büro zuletzt jemand im Cockpit war, und Ihre letzten Schritte der Reihe nach – um zu merken, wenn etwas nicht klappt oder ein Büro nicht mehr weiterkommt, und uns dann bei Ihnen zu melden. Dafür setzen wir kein Analyse-Werkzeug Dritter ein und speichern nichts auf Ihrem Gerät. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse, Immo Pulse zu verbessern (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Nach 13 Monaten löscht die Datenbank (MongoDB Atlas, Belgien) diese Einträge von selbst; danach bleiben nur Tageszahlen für alle zusammen, ohne Ihre Kennung. Ihrem Büro zeigen wir nie, was Sie im Einzelnen im Cockpit tun.

Daten Ihrer Kundinnen und Kunden

Was über die Exposés Ihres Büros hereinkommt – Anfragen mit den Angaben der Interessenten, die Herkunft eines Besuchs (Kampagne, Anzeige, Portal), freigegebene Unterlagen und wann sie aufgerufen wurden, Fotos und Unterlagen Ihrer Immobilien, die zusammengefassten Besuchszahlen und der Bericht für Eigentümer –, verarbeiten wir im Auftrag Ihres Büros (Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO). Verantwortlich dafür ist Ihr Büro; die Interessenten informiert der Datenschutzhinweis auf jedem Exposé. Anfragen bleiben gespeichert, bis Sie sie im Cockpit löschen. Gespeichert wird in der EU: Anfragen und Angaben in MongoDB Atlas, Fotos und Unterlagen in Google Cloud Storage, beides in Belgien.

Wenn Sie Zugang anfragen oder uns schreiben

Was Sie uns dabei angeben – Name, Maklerbüro, E-Mail-Adresse, auf Wunsch Telefon und Nachricht – verwenden wir, um uns bei Ihnen zu melden und Ihnen Zugang einzurichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Kamen Sie über eine unserer Kampagnen, speichern wir deren Kennzeichen dazu, um zu sehen, welche Werbung Maklerbüros zu uns bringt (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Gespeichert wird in unserer Datenbank (MongoDB Atlas, Belgien); eine Zugangsanfrage löschen wir, sobald wir Sie eingeladen oder Ihnen abgesagt haben, spätestens sechs Monate nach Eingang. Wer von uns Sie eingeladen, eine Einladung zurückgezogen, eine Anfrage abgelehnt oder Ihren Zugang gesperrt oder wieder freigegeben hat, halten wir mit Ihrer E-Mail-Adresse fest, um nachvollziehen zu können, wer was geändert hat (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) – zwei Jahre lang.

Dienstleister

Für den Betrieb setzen wir Dienstleister als Auftragsverarbeiter ein: Google (Google Cloud und Firebase – Google Ireland Limited, Irland) für das Hosting, die Anmeldung, die Dateien und die Anwendung selbst, und MongoDB (MongoDB Atlas – MongoDB Limited, Irland) für die Datenbank. Geben Makler im Cockpit die Adresse einer Immobilie ein, schlägt Google (Google Maps Platform, Places API – Google Ireland Limited, Irland) passende Adressen vor: Dazu geht der getippte Text über unseren Server an Google, ohne Namen oder Kontodaten; gespeichert wird nur die Adresse, die der Makler übernimmt. Die Rechenzentren für Anwendung, Dateien, Datenbank und Protokolle liegen in Belgien; Firebase Hosting liefert die Seiten über ein weltweites Netz aus, und die Anmeldedaten (E-Mail-Adresse, verschlüsseltes Passwort, Anmeldezeitpunkte) verarbeitet Google auch in den USA. Google und MongoDB gehören zu Unternehmen in den USA; Übermittlungen dorthin stützen sich auf den Angemessenheitsbeschluss zum EU-US Data Privacy Framework, soweit das Unternehmen danach zertifiziert ist, und im Übrigen auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 45 und 46 DSGVO). E-Mails versenden wir über Brevo (Frankreich), ebenfalls als Auftragsverarbeiter, in der EU: Einladungen ins Cockpit und Nachrichten an Makler über neue Anfragen. Die Nachrichten über Anfragen gehen an die Adresse des Kontos und nennen die Immobilie und aus der Anfrage Name, Wünsche, Preisvorstellung, Angaben zu Finanzierung, Kaufzeitpunkt und vorherigem Verkauf, ob eine Telefonnummer angegeben wurde, und den Anfang der Nachricht. Dazu kommt eine aus diesen Angaben berechnete Einschätzung, wie bald sich der Makler melden sollte. Telefonnummer und E-Mail-Adresse aus dem Anfrageformular enthalten sie nicht. Abschalten können Makler sie im Cockpit unter „Dein Konto“. Unser E-Mail-Postfach liegt bei IONOS (IONOS SE, Deutschland), ebenfalls als Auftragsverarbeiter, mit Rechenzentren in der EU. Schreiben Sie uns eine E-Mail, verarbeiten wir sie, um Ihnen zu antworten (Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO), und löschen sie, wenn Ihr Anliegen erledigt ist – es sei denn, gesetzliche Aufbewahrungspflichten verlangen mehr.

Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung und auf Datenübertragbarkeit (Art. 15 bis 20 DSGVO). Außerdem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Eine automatisierte Entscheidung im Einzelfall (Art. 22 DSGVO) findet nicht statt. Schreiben Sie dafür an aweigand@immopulse.ai.

Widerspruchsrecht

Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, können Sie dem aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO). Wir verarbeiten diese Daten dann nicht mehr, es sei denn, es bestehen zwingende schutzwürdige Gründe, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Eine formlose Nachricht genügt an aweigand@immopulse.ai.

Stand: Oktober 2026