Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Plagwitz
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Wohnfläche
- 61,3 m²
- Zimmer
- 2
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Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 2 Zimmern und 61,3 m² Wohnfläche in 04229 Leipzig-Plagwitz. Kaufpreis auf Anfrage.
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Beschreibung
Wohnen über den Dächern von Plagwitz: Hinter der denkmalgeschützten Backsteinfassade einer ehemaligen Fabrik liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – mit viel Licht, klaren Linien und einer eigenen, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse.
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Der offene Wohnbereich mit Küche ist der Lieblingsplatz für lange Abende, das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist mit Terrakottafliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Aufzug, Kellerabteil und ein Fahrradraum gehören dazu. Der Karl-Heine-Kanal ist nur zwei Minuten entfernt – mit Cafés, Galerien und dem Wochenmarkt direkt vor der Tür. Die Wohnung ist vermietet (Kaltmiete 640 € im Monat) und damit auch eine attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung & Details
- Vermietet
- Ja, derzeit vermietet
- Baujahr
- 1913
- Zustand
- Saniert
- Etage
- 5 von 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Aufzug
Kosten
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
- Hausgeld
- 245 € im Monat
Provisionsteilung: Käufer und Verkäufer zahlen je 3,57 % inkl. MwSt.
Vermietung
- Kaltmiete
- 640 € im Monat
- Nebenkosten
- 165 € im Monat
Energieausweis
Für dieses Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich – es ist ein Baudenkmal.
Saniertes Industriedenkmal, ehemalige Fabrik von 1913.
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Alle Angaben auf einen Blick
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 2 Zimmern und 61,3 m² Wohnfläche in 04229 Leipzig-Plagwitz. Kaufpreis auf Anfrage. Vermietet: Ja, derzeit vermietet. Baujahr: 1913. Zustand: saniert. Etage: 5 von 5. Schlafzimmer: 1. Badezimmer: 1. Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche, Aufzug. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Hausgeld: 245 € im Monat. Kaltmiete: 640 € im Monat. Nebenkosten: 165 € im Monat. Für dieses Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich – es ist ein Baudenkmal. Angeboten von Demo Immobilien – die genaue Adresse gibt es nach einer Anfrage. Ansprechperson: Jonas Brandt, Telefon 0341 000 00 00.
