Käufer verstehen

Käufer verstehen – und die richtigen zuerst anrufen.

Mit Immo Pulse sehen Sie, was Käufer mit Ihrem Exposé tun: woher sie kommen, wie lange und wie weit sie lesen, was sie vom Preis halten. Und jede Anfrage kommt eingeordnet an – Finanzierung, Zeitpunkt, Preisvorstellung –, die wichtigste zuerst.

Zugang anfragen

So funktioniert es

Vom Besuch zum richtigen Anruf

  1. Woher die Käufer kommen

    Jeder Besuch wird seiner Herkunft zugeordnet: Google Ads, Instagram und Facebook, Suchmaschine, KI-Assistent, Immobilienportal oder Ihr geteilter Link – ohne Cookies, ohne Kennung. Bei jeder Anfrage steht, woher sie kam.

  2. Wie aufmerksam gelesen wird

    Immo Pulse zählt, wie lange Besucher bleiben, wie weit sie lesen und wie viele Fotos sie öffnen – zusammengefasst, nie pro Person. Aufmerksam gelesen heißt: mindestens 30 Sekunden mit Scrollen oder Tippen gelesen oder die Hälfte des Exposés angesehen.

  3. Jede Anfrage eingeordnet

    Im Anfrageformular nennen Käufer auf Wunsch Finanzierung, Zeitpunkt und ob sie vorher etwas verkaufen müssen. Daraus macht Immo Pulse eine Reihenfolge – „Zuerst melden“, „Bald melden“ oder eine Rückfrage – und zeigt zu jeder Anfrage die Gründe. Besichtigungswunsch und Preisvorstellung ordnen innerhalb einer Stufe.

  4. Persönlich nur, was Käufer selbst angeben

    Was Käufer in ihre Anfrage schreiben – Finanzierung, Zeitpunkt, Nutzung, Preisvorstellung –, sehen Sie mit ihrem Namen. Wie das Exposé gelesen wird, zählt Immo Pulse nur zusammengefasst, nie pro Person.

Häufige Fragen

Fragen zu Käufern und Anfragen

Woher weiß Immo Pulse, wen ich zuerst anrufen sollte?

Nur aus dem, was Käufer selbst in der Anfrage angeben: ob die Finanzierung steht (zugesagt oder Kauf ohne Kredit), ob sie bald kaufen möchten und ob sie vorher etwas verkaufen müssen. Besichtigungswunsch und genannte Preisvorstellung ordnen innerhalb einer Stufe. Immo Pulse zeigt zu jeder Anfrage die Gründe – anrufen und entscheiden tun Sie.

Was zeigt Immo Pulse mehr als die Exposé-Statistik eines Portals?

Ein Portal zählt Aufrufe und Kontaktanfragen. Immo Pulse zeigt zu jedem Exposé, woher die Besucher kamen, wie viele aufmerksam gelesen haben und was Besucher zum Preis sagen – und ordnet jede Anfrage nach Finanzierung, Zeitpunkt und Preisvorstellung ein.

Sieht Immo Pulse, wer mein Exposé liest?

Nein. Immo Pulse zählt Besuche ohne Cookies und ohne Kennung, zusammengefasst pro Tag: wie viele, nie wer. Persönlich sehen Sie nur, was Käufer in ihrer Anfrage selbst angeben.

Testen Sie es mit Ihrem nächsten Objekt.

Wir laden Maklerbüros persönlich ein. Sagen Sie uns kurz, wer Sie sind – oder sehen Sie sich zuerst die Demo an, ohne Anmeldung.

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